賣屋應繳稅費

賣屋應繳稅費有下列幾種型態,您可從本單元中個別稅費項目,了解相關定義及條文規定。
01.
土地增值稅
 

因每月物價指數不同所以金額會有所增減
一般稅率分 20%、30%、40%三級,自用稅率為10%概算,但未加入長期持有20、30、40年以上減徵20%、30%、40%之條件予以概算。

02.
財產交易
所得稅
 

台北市 100年度為房屋評定現值*42%
併入年度所得中申報,級距為6%、13%、21%、30%、40%

03.
房屋稅
 

買賣雙方依交屋日分算,相互補貼之,計算期間為當年 7/1~隔年6/30
若在6/30當日辦理交屋完畢免繳房屋稅

04.
地價稅
 

買賣雙方依交屋日分算 ,相互補貼之
計算期間為當年1/1~12/31

05.
設定塗銷費
 

每筆 2,000元(一筆一棟)

06.
水電、瓦斯
、管理費
 

依交屋日分算

07.
仲介服務費
 

依買賣價金之 4%

08.
代書潤筆金
 

1,000元

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