房屋租賃的特點:
1. 交易價金較少2. 租賃時間短,換屋頻率高3. 風險小,但問題複雜4. 較有特定之對象5. 事前糾紛的預防較為重要6. 租後服務的重要性7. 在高租金收入時,可長期持有8. 租賃物的管理問題
1. 交易價金數目龐大2. 一生成交一次或一生數次3. 風險性較大4. 較無特定對象5. 風險在產權移轉的過程中發生6. 代書作業較為重要7. 在增值潛力高時,可短期投資