ERA優勢
發布日期:2019/12/26

服務項目

建商

建經公司

ERA

整合服務

買斷、直接整合或委託仲人

大多不進行整合

以專案輔導方式派任推動師整合

分潤分屋

以合建比例分屋

收取服務費

收取服務費,(找補單價x總銷面積)之5% 

規劃設計

統一風格、指定建築師產品直接規劃

或建議適當建築師依個案地主推薦

依個案需求推薦優良有實績的建築師

營建發包

直接指定

地主指定或代為遴選

遴選優質良級營造廠

監造管控

依規模全程管控或由發包廠商監管

大多僅作工程進度查核

全程管控

交屋服務

協助地主交屋

協助地主交屋

協助地主交屋

餘屋處理

分回房屋自行銷售

全部房地由地主自行處分

1.全部房地由地主自行處分2.公開銷售、協助價購

金融服務

原則上地主不須出資少部分須辦土建融資

辦理融資、信託

擇優融資、信託方案