蘋果日報【陳昱均／台中報導】

自從台中市升格後，台中重心發展加速往西移，台中三大屯區近年發展相當迅速，其中，特別是西屯區七期大型百貨、商辦、國際飯店林立，近年還有國家歌劇院、國民運動中心等重大建設陸續完工，在便捷的交通、完善的生活機能與高居住品質下，相當受到外國客青睞，以台中市地政局建置的《158空間資訊網》地圖分析，可觀察到七期外國買家相當多元，有來自超過8個國家的置產族，簡直稱得上是「八國聯軍」。

根據《158空間資訊網》統計資訊，自2018年7月至2020年7月，全台中市外國人持有的土地共有3755筆、建物則有1810棟，其中置產最多的區域在西屯區，共612人，位居第二的則是西區的189人，排名第三的則為南屯區的169人。

而以外國人置產最多的西屯區來說，土地部分就有580筆，佔全市3755筆的15.4%，建物方面則有612筆，佔全市1810筆的33.8%；以這些在西屯區置產的外國人國籍來說，香港人佔比最高，達61人，接下來分別為馬來西亞、日本、英國、中國、英屬維京群島、賽普勒斯、美國、新加坡、德國等。

對於近年外國人偏好在台中七期西屯區置產，屋比房屋台中西屯加盟店店長謝明潔表示，目前全台發展最迅速、最具潛力的區域，台中「雙屯」的西屯區與南屯區一定榜上有名，特別是這兩區因七期重劃區低密度規劃，區內住宅美輪美奐的外觀設計，以及多數社區都有提供各種飯店級的尊榮服務，即便在外國人間也有一定知名度，因此大多都會指定在七期置產。

至於近2年港人不少來台中置產，謝明潔指出，由於去年以來香港「反送中」抗爭持續延燒，加上近期制定的港版「國安法」更是激起港人對於自由民主的不安，使得港人來台看屋購屋的狀況頻傳；不過，即便是豪宅價格，卻可能僅為香港當地一般住宅的1/3或1/4，「對於有一定經濟能力的港人來說，當然具有很大的吸引力，七期豪宅也成為近2年成為港人購屋置產的首選標的」。

而隨著4月以來國內疫情逐漸趨緩，謝明潔也表示，目前台中豪宅市場明顯動了起來，近期就出現多筆豪宅成交案例，如大陸「宝格」、「丽格」2大豪宅建案就傳出4天賣出8戶、成交總金額上看5億元的驚人銷售成績；不僅如此，近年建商搶地也不手軟，除去年豐邑建設以總價66.5億購入一筆七期重劃區土地外，今年興富發建設也不落人後，買入兩筆七期土地，總金額高達127億，預期下半年台中西屯及南屯豪宅市場發展將不看淡。