經濟日報【游智文／即時報導】

桃園機捷自2017年通車後已三年多，台灣房屋調查沿線17個主要站區房價變化，截至目前，仍有10個站區房價還低於2017年，有7個上漲，A18高鐵桃園站漲幅18.7%最多，其次為A22老街溪站，A17領航站、A21環北站，前四名都在桃園。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園建設多，就業機會充沛，加上房價相對便宜，吸引雙北年輕首購族關注。房價表現亮眼的A17、A18兩站，位處案量、話題皆吸睛的青埔特區，在建設和交屋助攻下，房價成長迅速。

以房價上漲最多的A18高鐵桃園站來說，除了高鐵、機捷共構優勢外，現有華泰名品城，還有新光影城、置地廣場、Xpark水族館、IKEA旗艦店等，加上學區為雙語青埔國小優勢，帶動區域房價從每坪25.2萬上漲至29.9萬元。

鄰站的A17領航站，也有書法公園、流行音樂廣場等利多建設，區內具有第二外語特色的大園國際高中，也吸引不少家長「孟母三遷」，周邊房價也從每坪20.7萬走強至23.6萬元。