美商ERA易而安不動產，買屋賣屋、房屋仲介、房地產買賣房仲網站

<a name="OLE_LINK27"></a><a name="OLE_LINK26"></a><a name="OLE_LINK25"></a><a name="OLE_LINK24"></a><a name="OLE_LINK23"></a><a name="OLE_LINK22"></a><a name="OLE_LINK21"></a><a name="OLE_LINK20"></a><a name="OLE_LINK19"></a><a name="OLE_LINK18"></a><a name="OLE_LINK17"></a><a name="OLE_LINK16"></a><a name="OLE_LINK15"></a><a name="OLE_LINK14"></a><a name="OLE_LINK13"></a><a name="OLE_LINK12"></a><a name="OLE_LINK11"></a><a name="OLE_LINK10"></a><a name="OLE_LINK9"></a><a name="OLE_LINK8"></a><a name="OLE_LINK7"></a><a name="OLE_LINK6"></a><a name="OLE_LINK5"></a><a name="OLE_LINK4"></a><a name="OLE_LINK3"></a><a name="OLE_LINK2"></a><a name="OLE_LINK1"></a>聯合晚報【游智文】 商用投資市場買氣疲弱不振，根據高力國際統計，截至25日為止，第一季只有零星自用與投資交易案，累積交易額僅約25億元，相較去年同期，大幅衰退近七成，更創下調查以來同期新低紀錄。 根據高力國際統計，第一季前五大商用交易案，沒有一筆交易金額達到10億元，本季最大一筆為首都大飯店小巨蛋館案，為家騰建設賣給薪昇暘開發，交易金額僅6.7億元，而且進一步分析前五大交易案，僅有2筆突破5億元，其餘均在4億元以下，甚至有兩筆交易金額僅約2億多元。 相較冷清的商用不動產市場，土地買氣相對活躍，第一季土地成交金額398億元，相較去年同期，大增202億元，增幅超過1倍，為調查以來同期次高紀錄，僅較2011年第一季約497億元要低。 首季前十大土地交易案中，富邦人壽以約78.1億元拿下的「捷運凹子底站旁商業區開發案招標設定地上權案」，排名第一，第二、三大土地交易案分別為和碩以22.3億元向台灣艾銳勢買進新北市新店區約3016坪土地，以及宜進紡織子公司大宜國際開發，以18.3億元向大東紡織買進台中市東區近萬坪土地、約9430坪。 高力國際表示、第一季土地交易市場買家以建築開發商為主，合計出資177.9億元購買土地，占比約45%，第二、三大買家分別為製造業，約出資96.2億元，占比約24%，以及壽險業者出資近78.1億元，占比約19%。 高力國際資本市場及投資服務部執行董事黃正忠表示，本季土地交易來源主要是各地方政府標售案，前三名依序為新北市為117億元、高雄市為113億元、台北市則為39億元，其餘則有桃園市38億元、台中市33億元以及彰化縣15億元。 黃正忠指出，投資市場在投資人普遍保守觀望下，交易清淡。但在預期下跌風險有限且租金市場持續看漲下，已有投資人開始逢低布局。土地市場交易開始活絡，顯見開發商在手上原料已漸去化下，開始進場補貨。