<p class="MsoNormal" style="text-align: center;"><a name="OLE_LINK1"></a><span style="font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">自由時報【葉思含】</span></p> <p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">根據中信房屋委託創市際市場研究調查顯示，七都民眾在今年</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">Q1</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">購屋意願均較上季增加，且仍以自用剛性需求為主，購屋預算平均落在</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">1078</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">萬，較上季購屋價位</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">1090</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">萬元減少，但與去年同期的</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">933</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">萬元相比則大幅成長了</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">15.5%</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">。其中各項調查發現，</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">2017</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">年</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">Q2</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">房市觸底訊號明確，中信房屋建議民眾可進場購屋。</span></p> <p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">中信房屋副總劉天仁指出，從本季宅指數調查發現，受訪民眾感受到房價持平上漲、購屋意願提升、預期購屋價位增加，這些訊號都指向民眾對於房市的發展持正向看法，再加上</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">2017</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">年</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">Q2</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">已觸底明確，有購屋計劃的民眾可以考慮進場購屋。</span></p> <p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">針對未來購屋時間點的調查，「</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">2</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">年內有購屋計劃」的受訪者占</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">48.0%</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">，較上季微幅增加</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">4.3%</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">，其中首購族想買雙北市比例最低，顯見房價之下年輕人只能往外圍移動。而購屋計劃以新成屋</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">67.5%</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">比例最高；其次為屋齡不到</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">15</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">年的中古屋佔</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">60.0%</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">，顯見屋齡較年輕的房子，較受到市場青睞，老屋在都更緩慢及地震頻繁的情況下逐漸失去光環。</span></p> <p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">劉天仁指出，現在的房市結構仍以自用的剛性需求為主，在正常的情況下，房價不會暴起暴落，以過去幾季的走勢看來，房價已趨於穩定，在正常情況下，要再大幅降價、讓利的可能性很低。房市由價和量的變化來觀察，已呈現落底緩升趨勢。時值春暖花開，正是看屋好時機。</span></p> <p><img style="text-align: center;" src="http://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2018/03/28/180328-5014-411634-Zs7E3.jpg" alt="" /></p>