好地段才稀有 穩賺指標朝向「蛋黃區」
2018/7/16
<p class="MsoNormal" style="text-align: center;"><a name="OLE_LINK1"></a><span style="font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">經濟日報【吳佳汾】</span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">自住型房市當道，全球置產明訓「地段，是房地產保值最重要因素」，對於沒有耐心等待周邊發展到位，或者家中有長輩需要照顧、小孩成長學習環境需求，「蛋黃區」才是最佳選擇。大台北地區在三環三線版圖即將完成之前，如何以輕鬆實惠價格攻占「蛋黃區」，住到舒適宜居好宅？相信過一座橋來到新莊正都心，您一定會找到意想不到的亮點。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><strong><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif; color: #002060;">三百年才能打造這座蛋黃區</span></strong><strong><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif; color: #002060;"> </span></strong><strong><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif; color: #002060;">價值無可取代</span></strong></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">很難想像在新莊中正路、新泰路交叉口，由於累積近三百年商圈開發與群聚，自古以來綿密商圈匯集，隨著新莊捷運站啟用，更吸引大型連鎖商店國際品牌進駐，包括：星巴克、麥當勞、全聯超市、屈臣氏、婚紗街、</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">3C</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">廣場、大型醫院、</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">IKEA</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">、</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">HOLA</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">特力和樂廣場…，而新莊區公所、地政所、警消機關，更見證發展核心所在地，新莊國中、恆毅中學、新莊國小，擁有百年校訓人文學風，是新北市少見的優良明星學區。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><strong><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif; color: #002060;">一條廟街</span></strong><strong><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif; color: #002060;"> </span></strong><strong><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif; color: #002060;">見證新莊都心發展重要軌跡</span></strong></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">新莊廟街從清朝康熙年間，即開始匯聚商圈，慈祐宮、關帝廟、文昌祠、地藏庵…國家級古蹟廟宇多達十幾座，儼然是隱藏版艋舺，街坊至今仍保留巴洛克建築，見證當年經商成功的望族風華，從此處看見新莊家族的團結與凝聚力。沿著城市發展軸線望去，結合新莊捷運站、省道一、</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">64</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">、</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">65</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">快道，向外放射出去，新莊精華商圈以此為核心，商圈集市不斷擴大，「蛋黃區」地位難以被取代。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><strong><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif; color: #002060;">不只樂居蛋黃區</span></strong><strong><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif; color: #002060;"> </span></strong><strong><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif; color: #002060;">萬坪運動綠帶比大安森林公園更精采</span></strong></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">公園是都心之肺，距離【泰舍</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">-</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">至善元】僅有</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">230</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">米的新莊運動公園，面積大如「兩座國父紀念館」，運動機能包括：富邦耗資</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">1.3</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">億認養的「新莊棒球場」、「</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">SBL</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">超級籃球聯賽主場館」、「國民運動中心綠建築」及其館內設施：</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">50</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">米長水道室內泳池、室內攀岩場、室內羽球館、室內跑道…，而輔大醫院又成立營運，整體居住環境充滿濃厚生活風情與人情趣味，這與重劃區整片拓荒、生活機能尚未發展成熟，形成強烈對比。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><strong><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif; color: #002060;">都市更新改變居住型態</span></strong><strong><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif; color: #002060;"> </span></strong><strong><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif; color: #002060;">彰顯蛋黃區強大價值</span></strong></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">【泰舍</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">-</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">至善元】基地位於新莊最精華地段，採用與</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">101</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">、仁愛帝寶豪宅同等級</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">CF</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">耐震鋼柱，導入統一集團大成工程營建及中興工程顧問擔任營建管理，打造耐震強度超越六級的最佳安全住宅，預計這座凌空</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">103</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">米歐式建築地標，將改變新莊精華中心的嶄新居住型態。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><strong><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif; color: #002060;">大型社區近千坪公共設施</span></strong><strong><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif; color: #002060;"> </span></strong><strong><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif; color: #002060;">聯誼歡聚生活多采多姿</span></strong></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">【泰舍</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">-</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">至善元】三千坪壯闊基地面積，整體格局非常完善，更由於全社區有七百多戶，在公共空間方面規劃非常豐富，一樓挑高</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">7.8</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">米迎賓大廳，注入氣派門面印象、時尚藝廊，宴會廳、</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">SPA</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">紓壓池、運動</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">BAR</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">台、兒童故事天地…</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">.</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">，社區居民可以隨時安排社團活動，或者邀請親朋好友一起來唱歌聚餐。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">對樂退族來說，出門不僅有</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">6.6</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">萬坪運動公園，回到家更有好鄰居相伴照應，降低都會人的疏離冷漠感，生活更加活潑開闊了！目前已吸引眾多家庭跨區移入新莊，更包括台商、中小企業主、樂退族、小資族…，更有北投、內湖、大直等高階上班族跨區購置，為三代家族聚首圓夢。</span></p>
<p><img style="text-align: center;" src="https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2018/07/15/99/5003698.png&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600&exp=3600" alt="" /></p>