政院將設都更中心 管七業務
2017/5/22
<p class="MsoNormal" style="margin-top: 9.0pt; mso-para-margin-top: .5gd; text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; line-height: 23.0pt; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';">經濟日報【邱金蘭】</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-top: 9.0pt; mso-para-margin-top: .5gd; text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; line-height: 23.0pt; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';">加強推動都更，行政院將設專責機構，成立國家住宅及都市更新中心，負責執行都更及社會住宅興辦及相關不動產管理等七大業務，首波鎖定位於雙北等</span><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體;" lang="EN-US">12</span><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';">件以上公辦都更案，可望帶動上千億元營建等相關產值。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-top: 9.0pt; mso-para-margin-top: .5gd; text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; line-height: 23.0pt; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';">行政、立法協調會報今（</span><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體;" lang="EN-US">22</span><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';">）日將討論「國家住宅及都市更新中心設置條例」及社會團體法草案，其中國家都更中心條例草案，主要是在國內創設具都更及社會住宅專業的公法人組織，內政部高層表示，有了專責機構專業人士的執行，將能激發並擴增國內都更能量。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-top: 9.0pt; mso-para-margin-top: .5gd; text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; line-height: 23.0pt; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';">國家都更中心設置目的，主要是執行公辦都更案、協助民間推動具公共利益的都更案，以及支援社會住宅的興辦。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-top: 9.0pt; mso-para-margin-top: .5gd; text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; line-height: 23.0pt; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';">在公辦都更方面，依內政部規劃，國家都更中心成立後，首波將鎖定二件由中心擔任都更實施者的公辦都更案，以及至少十件以上由中心協助整合、招商的公辦都更案。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-top: 9.0pt; mso-para-margin-top: .5gd; text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; line-height: 23.0pt; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';">內政部高層表示，中心擔任實施者的兩案位於雙北，目前只是規劃，尚不便對外說明標的；至於由中心協助的十件，則分布較廣，北中南都有。舉例來說，基隆港附近都更，可能涉及港務局、基隆市政府等，中心就就可扮演協助整合的角色。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-top: 9.0pt; mso-para-margin-top: .5gd; text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; line-height: 23.0pt; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';">內政部高層表示，目前公辦都更案主要是由內政部營建署都更組負責，有了專責的國家都更中心執行後，公辦都更案的量至少將倍增，民間都更案也可協助整合，加速都更案進行，達到活化資產利用、創造民間投資機會等效益，預估可帶動營建、物業等相關產業產值，以初期</span><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體;" lang="EN-US">12</span><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';">案為例，可帶動增加的產值將上千億元。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-top: 9.0pt; mso-para-margin-top: .5gd; text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; line-height: 23.0pt; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';">在社會住宅方面，中心成立後的第一要務，則是明年接管</span><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體;" lang="EN-US">3,400</span><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';">多戶世大運選手村，規劃做為社會住宅。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-top: 9.0pt; mso-para-margin-top: .5gd; text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; line-height: 23.0pt; mso-line-height-rule: exactly;"><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';">根據內政部研擬的中心設置條例草案，國家都更中心主要有七大業務，除支援社會住宅興辦、營運、管理維護及包租代管相關事務，及擔任都更實施者外，也可投資民間都市更新事業，以提升財務可行性，促成具公益都更案。中心還可負責社會住宅及都更不動產管理及營運，包括民間委託經營管理都更前後私有不動產，及都更後分得住宅或辦公室的經營管理等。</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-top: 9pt; line-height: 23pt; text-align: center;"><img src="https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2017/05/22/2/3543125.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600&exp=3600" alt="" /></p>