美商ERA易而安不動產，買屋賣屋、房屋仲介、房地產買賣房仲網站

<a name="OLE_LINK27"></a><a name="OLE_LINK26"></a><a name="OLE_LINK25"></a><a name="OLE_LINK24"></a><a name="OLE_LINK23"></a><a name="OLE_LINK22"></a><a name="OLE_LINK21"></a><a name="OLE_LINK20"></a><a name="OLE_LINK19"></a><a name="OLE_LINK18"></a><a name="OLE_LINK17"></a><a name="OLE_LINK16"></a><a name="OLE_LINK15"></a><a name="OLE_LINK14"></a><a name="OLE_LINK13"></a><a name="OLE_LINK12"></a><a name="OLE_LINK11"></a><a name="OLE_LINK10"></a><a name="OLE_LINK9"></a><a name="OLE_LINK8"></a><a name="OLE_LINK7"></a><a name="OLE_LINK6"></a><a name="OLE_LINK5"></a><a name="OLE_LINK4"></a><a name="OLE_LINK3"></a><a name="OLE_LINK2"></a><a name="OLE_LINK1"></a>中時電子報【呂承哲】 台北東區商圈退租潮延燒，高租金被視為造成店家經營沉重壓力選擇退租的最後一根稻草，然而，為了守住該商圈的租金行情，許多房東寧願空置店面，也不願意破壞行情。資料顯示，近忠孝東路四段、敦化南路口一處97坪店面，但房東利用分割店面出租，大幅降低總租金，每月單坪租金為雖漲回2萬元，但仍有支撐點挑戰東區商圈全盛期行情。 據《東森房產雲》報導，台北東區商圈店家空置率近年高居不下，不過有房東出妙招吸引租客回流。近忠孝東路四段、敦化南路口的龍門大廈1樓，曾用為渣打銀行、作為台北市長候選人丁守中競選總部的97坪店面，目前採用分租模式出租。 根據房屋出租平台資訊顯示，開價單月租金194萬元招租，後來切割10坪空間給京東物流當作店面，每月總租金21萬元、單坪2萬元；旁邊店面原為丁守中承租競選總部，並打造「愛台北生活館」，後來撤租後改為日系知名品牌「ORBIS」進駐，店面空間約為26坪，月租金37萬元、單坪1.5萬元。 而旁邊店面被丁守中承租作北市長競選部，並打造「愛台北生活館」，不過後來撤租改由日系知名品牌「ORBIS」插旗，目前店面約26坪，月租金37萬元，換算單坪租金約1.5萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該店面為三角窗店面，具有廣告效應，開價2萬元月租金符合商圈行情，但以現在東區狀況，開價雖至2萬元沒問題，但議價彈性空間也大。 至於房東將租金漲回每坪2萬元，是否對商圈信心回溫？曾敬德認為，北市東區商圈表現強弱，除了租金以外，仍取決於業者願意承租多久。香港商匯泓不動產副總吳懿倫表示，該店面又對分成面對忠孝東路四段、敦化南路口，兩邊店家每坪價差5000元，扣除掉京東物流、ORBIS共計36坪，還剩下60坪店面能招租。