<p>經濟日報【黃阡阡】</p> <p>戴德梁行第3季大豐收，備受矚目的京華城標售、南港輪胎「世界明珠」商辦成交案，戴德梁行皆扮演重要角色。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，京華城標脫確實締造歷史紀錄，未來也幾乎不可能再有這樣的指標大案。</p> <p>今年前三季創下高水準的土地交易量，其中兩筆最大包括372億元的京華城標售案，以及由元利建設董座林敏雄出手，以約112億元的拍定的D3土地法拍案。巧的是，這兩案得標人皆看好商辦市場，將打造頂級商辦項目。</p> <p>顏炳立表示，第3季聯強大手筆以每坪100萬元，買下南港輪胎「世界明珠」商辦部分樓層，就為「量身訂做」打造集團總部，而今年兩大標售案也以開發商辦為目標，顯見商辦市場供不應求，整體商辦市場後勢看好，且在目前供給有限下，未來大手筆斥資、量身訂做打造總部的案例也可望增加。</p> <p>至於土地市場是否可延續熱度，顏炳立認為，這要看各縣市公部門釋出的供給量而定。</p>