<p>經濟日報【翁至威】</p> <p>台北市精華地段再推公辦都更案，由國家住宅及都市更新中心主導的信義區兒福B1-1、B1-2都更案，已於10月3日上網公告，並將於16日舉辦招商說明會。國家住都中心表示，期待能與實施者及出資人共同譜出「雅藝富」兼具的都更典範。</p> <p>國家住都中心表示，信義兒福基地位於忠孝東路五段北側，共計六塊基地，採先建後拆模式，透過土地權利價值交換，優先開發部分基地，安置私有產權及舊有違章戶，接著再開發騰空後的街廓，以分期分區連鎖方式推動都市更新。</p> <p>這一次首波推出B1-1、B1-2這兩塊基地，B1-1基地預估投資額約11.78億元，將由國家住都中心擔任實施者公開徵求出資人，採權利變換方式實施；B1-2基地預計投資10.75億元，採設定50年地上權方式，公開評選實施者。</p> <p>國家住都中心表示，B1-1基地低樓層空間將規劃幼齡照護設施，且呼應地區發展策略，中心分回部分將設置多元住宅，協助鄰近社區推動都市更新；B1-2基地則由實施者自行提案使用規劃，並納入智慧建築設計、耐震建築需求，作為招商時最低標準。除了信義兒福兩塊基地外，國家住都中心推出的第一案台銀圓山招商案，也已在10月1日截止收件。</p>