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經濟日報【陳美玲】 據台北市地政局資料統計，今年前九月台北市建物買賣移轉棟數以內湖區、中山區與大安區為交易熱區前三名，占比分為14.4%、14.2%與9.6%。房產專家表示，內湖區生活機能完善且擁高綠覆率，有百貨商場進駐，區域購屋客需求不減。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，中山區屬於台北市早期開發區域，有完善的交通路網、頻繁的商業活動，生活機能完善，加上住宅產品多元，從豪宅到套房一應俱全，一直是台北市的房市交易常勝軍，但觀察今年前九月建物買賣移轉棟數，內湖區擠下中山區，成為今年交易王。 謝志傑說明，內湖區有著內科大量就業人口支撐房市，加上捷運開通後，讓內湖生活機能逐步完善，區域內綠覆率高，近年又有百貨商場陸續進駐，吸引不少名人與科技人置產，讓內湖區購屋需求不減，房市交易表現亮眼。 謝志傑強調，整體而言，今年前九月各行政區漲跌幅均不超過4%，顯見目前房價趨於穩定，房市已回歸自住需求供需面，有意購屋者可多比較，「4字頭」房價可選文山區、北投區與萬華區。