<p>EToday房產雲【黃靖惠】</p> <p>基隆長庚醫院附近餐廳、頂好、超商、銀行及電信局林立，平日人潮多、生活機能好到爆棚，周邊醫護人員住房需求大，集中住在「橘郡」、「龍騰大地」、「城上城」社區，也發展出「醫護村」聚落，其中「城上城」社區步行到2分鐘到院區，房價2字頭，以3房型含車位、總價900萬元價格，最獲醫護族群青睞。</p> <p>醫護人員工作機動性強，許多人為了方便上、下班選擇住在院區旁，也在發展當地特殊「醫護村」聚落，以基隆長庚醫院周邊來說，生活機能完善，最低1字頭、新成屋2字頭，成家只需雙北4分之1價格。</p> <p>台灣房屋基隆安樂特許加盟店蔡店長表示，基隆長庚醫院工作醫護人員多，周邊住房需求大，多數選擇在「橘郡」、「龍騰大地」、「國家新城」以及「城上城」社區，房價最低1字頭。</p> <p>他指出，「城上城」社區步行1～2分鐘能抵達院區，且屋齡相對其他社區來的新，吸引薪資水準高醫護族入住，住房產品多元2～4房，以3房含車位、總價900萬元能入住，若以投資型置產，以一間房出租2.4萬元左右，租金報酬率可達3％。</p> <p>經翻閱《591房屋交易網》刊登招租廣告顯示，不少屋主標榜鄰近「基隆長庚」溫馨雅房，甚至標榜限租給女性，不到10坪雅房月租5000～6000元左右。</p>