經濟日報【陳美玲】

「逐捷運而居」一直是民眾的購屋評量標準之一；據實價登錄資料顯示，近兩年雙北市捷運站周邊，台北市以中山國小站、新北市以蘆洲站交易量居冠；若以捷運線觀察，中和新蘆線共有六站入榜，堪稱最強買房捷運線。

據實價登錄資料，近二年雙北市境內的捷運站周邊交易量前五名，台北市以中山國小站、新北投站與內湖站等三站囊括交易前三名，古亭站、西門站則在第四與第五名行列。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，去年中山國小站以交易量313件居冠，新北投站與內湖站則以254件與245件分占二、三名，主因中山國小站周遭生活機能完善，附近產品型態多元，加上住宅每坪成交均價58.6萬元，較台北市中心其他捷運站相對親民，因此吸引不少自住客購屋。

謝志傑分析，新北投站因房價「4字頭」最為親民，吸引不少首購族進場購屋。位居第三名的內湖站則受惠內湖科學園區的蓬勃發展，吸引高科技產業與企業總部進駐，龐大的就業機會也帶動購屋需求，讓不少科技人就近落腳，選擇在具備交通優勢的捷運文湖線沿線購屋，讓內湖站受青睞。

謝志傑指出，今年古亭站與西門站均有雙捷運優勢，在交通便捷性大增，且古亭站還有明星學區加持，讓捷運站周邊購屋需求穩定。

至於新北市以捷運蘆洲站以交易量357件交易量居冠。謝志傑說，蘆洲站交易表現亮眼，除了捷運站周邊整體機能逐步到位外，主要是標榜到站即到家的捷運共構宅「希望城市」有多達60件以上的交易，讓蘆洲站一舉奪下今年的交易量冠軍寶座。

新北市交易量第五名則是南勢角站，他分析，該站因房價相對親民，且周邊生活機能完整，採買便利，加上「3字頭」房價，吸引自住首購族群進駐。

若以捷運線來觀察，中和新蘆線共有六站入榜，堪稱最強買房捷運線，包括中山國小站與古亭站，還有新北市的蘆洲站、頂溪站、景安站與南勢角站。謝志傑表示，中和新蘆線位於新北市的捷運站多有「3字頭」至「5字頭」房價，有購屋需求的民眾，不妨可往前往捷運站周邊尋屋、看屋，早日找到適合自身需求的房子。

謝志傑指出，台北捷運自1996年3月開始營運至今已近24個年頭，已是雙北市交通運輸的骨幹，也成為大台北地區民眾通勤、觀光重要的大眾運輸工具，加上捷運周邊生活機能完善，「逐捷運而居」的觀念深植民心，民眾若有購屋需求可以從捷運站周邊下手，有機會找到不錯物件。