聯合晚報【游智文】

內政部今日發布108年第三季房價負擔能力，全國房價所得比為8.47倍，較上季、去年同季均下降。北北桃購屋壓力都下降，北市房價所得比從前一季14.4倍，降至13.7倍，單季下降0.7倍，六都最多。

雖然購屋壓力降，但根據內政部統計，去年第三季全國貸款負擔率為34.73％，購屋人仍需要用三分之一薪水繳房貸，雙北市買屋人尤其辛若，台北市貸款負擔率達56%，購屋人一半以上收入得拿來繳房貸，新北市貸款負擔率也達47％。

六都中，購屋壓力最低的是台南，貸款負擔率28%，房價所得比6.9倍，買房民眾只要拿出三成薪水就可應付房貸。

若單看北部地區，則以基隆最容易買房子，房價所得比5.9倍，貸款負擔率是24.5%，比台南人購屋輕鬆。

台灣房屋智庫陳炳辰表示，觀察六都數據，僅台中市為負擔數據唯一走高直轄市，主要是去年豪宅高價交易多，加上目前重畫區房市表現不錯，建商紛紛調高價格，購屋壓力不降反升

另外，高雄市的負擔壓力原本就不高，近來大量交易集中在楠梓、橋頭等低價區塊，近期高雄房市也少見高價亮點，房價相較為弱，民眾買房更顯輕鬆。