今日新聞Nownews【財經中心/綜合報導】

土城工業區自開發以來，產業型態由傳統產業逐漸轉型高科技產業，去年底新北市府於已核定土城4案都市更新案。其中，安澤建設已取得建照，將進行拆除準備作業，後續還有中華工程、國泰人壽及勝仁針織案。

土城工業區內多數建築現況屋齡逾30年以上之鋼筋混凝土造建物、閒置廠房，去年底新北市府於土城工業區內核定計有4案都市更新案，分別為中華工程、中華建築經理公司（國泰人壽）、安澤建設及勝仁針織案。

其中，安澤建設的建照也於2月6日取得，後續將進行拆除準備作業，而四案更新後的建築除提升建築結構安全及產業競爭力外配合市府都更三箭政策增加托育空間，以提供公益設施之服務項目。

另外，4案更新後建築規劃皆有留設人行步道與集中公共開放空間，其面積計達1.8公頃，更新後不僅改善更新單元內之公共設施與整體環境品質，美化整體市容、增加人行安全、改善工業環境品質及強化都市防震防災，並促進土地更合理利用，延續工業區產業機能，使土城工業區成為現代化科技園區楷模。

新北市政府都市更新處表示，都市更新之開發方式多運用於密集住、商之使用分區，其實都市更新之精神除改善居住生活環境，更重要促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，透過土城工業區的成功案件，來吸引工業區廠房以都市更新開發方式，改善工業區內的生產環境。

新北市政府指出，土城工業區位於捷運板南線周邊，毗鄰新北市政府消防局第五大隊頂埔分隊、經濟部工業局土城工業區服務中心及土城工業區郵局，地理區位條件相當良好，但現況因建物老舊及建物機能未能符合現代工業生產之需求，透過逐步辦理都市更新，讓傳統產業升級轉型，邁向現代化科技園區。