自由時報【徐義平】

根據內政部不動產資訊平台租金指數統計，2011年2月租金指數為96.21，之後就一路走揚，最新發布的2019年12月指數已來到103.19，近9年漲幅約6.98%，一年漲幅雖不到1%，卻是連漲106個月，導致租屋族的壓力越來越大。

租金指數主要來自各縣市主計處，其中台北市、新北市、台中市與高雄市每月查價5次，其餘縣市每月查價1至3次，主要是反映各縣市租金走勢。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析，無自有住宅者近一半是與配偶、父母或成年子女同住，真正在市場租賃不到4成，且成長幅度不如前者，而借住比重從20.4%降至8.6%，也顯示市場隨著房價、稅費成本的不斷墊高，弱勢者借住的機會變少，進入租賃市場障礙大，轉進與親人同住的狀況增多。

再對比近5季的全國與六都住宅價格指數，可發現六都中除台北市外，住宅價格指數幾乎是一路向上，南二都上升幅度高過其它四都，六都中僅台北市住宅價格指數是「倒退嚕」，以2016年基期100來看，到去年第二季北市住宅價格指數竟倒退到99.59，也透露出北市平均房價下修較其它五都更明顯。