自由時報【葉思含】

日前新北市市長侯友宜表示，機捷沿線鐵皮屋卡了60年，為改造國家門面，只要程序走完一定拆除，今年將塭仔圳重劃區啟動作為重點工作，也提振塭仔圳建商推案信心，今年醞釀百億推案，目前已有茂德、寶佳機構、海悅等建商插旗，如「幸福滿滿」、「沐光」、「新莊海悅花園」等，其中重劃區內唯一新成屋「明日城」也將推出總銷20億元的「明日城2勝華迎家」，今年塭仔圳將成為北台灣新戰場。

過去塭仔圳市地重劃案進度一再推遲，修正後的都市計劃今天獲內政部都委會審議通過，市長侯友宜出席會議爭取，重劃計劃書預計今年4月提送新北市市地重劃委員會審議，讓開發案往前邁進一大步。住展雜誌企研室經理何世昌指出，過去塭仔圳重劃區約在2012年推出「明日城」第1期後一直未有新進度，目前官方已啟動市地重劃作業，也解決區內過去環境問題，今年將重新啟動推案潮，適合想在雙北市找到單價相對親民的購屋族覓屋。

新北市長侯友宜力促推動「塭仔圳市地重劃開發案」，科達機構董事長賴建程指出，其腹地較新莊副都心大4倍，比頭前重劃區大10倍，是繼桃園青埔、新北淡海重劃區後，北台灣第3大重劃區，該區新案陸續推出，開價3~4字頭，相較副都心、頭前重劃區房價親民，今年推案可望破百億元，預計將吸納周邊五股、泰山及新莊換屋族的移居潮。

塭仔圳目前已有茂德、寶佳機構、海悅等建商插旗，討論度最高建案為「明日城」即將推出的第2期「明日城2勝華迎家」，總銷達20億元，相當受到在地客矚目，現場專案副理葉柏良表示，該案擁有7800坪造鎮經驗，899戶全數完銷，此次推出第2期「勝華迎家」，規劃29~38坪、2~3房，銷售會館位信華六街、信華三街口，先於貨櫃屋潛銷，並祭出早鳥專案，每坪成交價35~36萬元起，4月正式公開。

過去以寶佳機構「明日城」系列為指標推案大戶，賴建程表示，成屋單價衝上4字頭，總價也不亞於副都心、頭前重劃區，大坪數成交總價落在2700~3500萬元，新莊目前幾乎無大型土地可開發，又有不少老舊公寓等待換屋，若能整體開發成功，未來塭仔圳將串聯上、下新莊，躍升雙北推案一級戰區。