ETtoday房產雲【蔡儀潔／綜合報導】

台北市商圈近年相繼沒落，加上新冠肺炎疫情升溫，4大商圈中西門町商圈、站前商圈、東區商圈空置率皆上升，然而值得注意的是，南西商圈空置率竟出現下降！房仲業者認為，主要原因包括該地租金水準較低，且主打文青特色，加上線型公園戶外空間開放後，吸引了穩定的消費人群造訪。

戴德梁行統計顯示，今年首季商圈店面空置率以站前商圈及忠孝商圈上升幅度較高，均超過3個百分點，其中忠孝商圈更是來到11.4％、站前也有6.2％。觀光客眾多的西門町商圈，本季受疫情影響，近日頻傳連鎖店面減少據點，也有特色店家直接關門歇業，空置率上升1.2%到3.8%。

不過值得注意的是，南西商圈空置率卻出現下降，幅度來到3%，本季僅剩2.7%。據《經濟日報》報導，商仲業者分析，是因為中山南京商圈租金水準較其餘商圈低，且主打文青特色為主的文創店及咖啡店，吸引年輕人假日經常走訪的據點，加上去年底線型公園戶外空間開放後，吸引穩定的消費人群造訪，成為該商圈對抗疫情的一大助力。