NOWnews房產雲【財經中心/綜合報導】

南港區玉成街位處北市信義區、南港區交界，交通便利，生活機能佳，特別的是，整條街上擁有總價相對較低的老公寓，亦有大坪數電梯大樓產品，由於選擇多元，無論首購族或換屋族幾乎都能找到符合需求的產品，使該區房市詢問度高。

根據內政部最新公布的108年下半年都市地價指數報告，台北市全市地價總指數較上期上漲0.32%，其中，南港區是各行政區中，地價指數上漲最多者，達0.94%。報告中特別指出，南港的住宅區之中，玉成街一帶因公共設施完善、鄰近後山埤捷運站、居住品質佳，因此地價上漲。

事實上，第一線房仲業者觀察，無論是首購族、換屋族，對此區房屋產品的詢問度確實很高。信義房屋忠孝玉成店二級專員胡嘉鈞指出，玉成街位處信義區、南港區交界，距離信義區相當近，無論搭捷運或公車，很快能夠抵達忠孝東路，距離捷運與台鐵雙鐵共構的松山車站亦不遠。此外，玉成街一帶擁有成德國中、成德國小學區，也有玉成、南港兩座公園。

除交通便利、生活機能佳，胡嘉鈞表示，玉成街還有一大特色「產品類型多樣」。玉成街南端多老公寓，由於坪數多介於16至22坪之間，即便北市房屋單價較高，但因坪數小，總價僅需900至1400萬間，頗受首購族青睞。

至於玉成街北端則多電梯大樓，產品類型包括遠雄「大都市新天地」，屬60至90坪大坪數物件，單價落在78至83萬間，亦有屋齡20多年電梯大樓，單價落在68至73萬間，總價約2000至2500萬左右。