自由財經【蔡思培／台北報導】

台北捷運公司將在捷運士林站推出共構大樓，建築包含商場、飯店、停車場，預計2023年7月完工，並在同年年底開發營運。北捷預估，以後每年產值1.8億元。

北捷今天與總行營造興業公司團隊、華國大飯店針對士林站整體開發計畫簽約，這是台北市第一個TOD（大眾運輸導向型發展）概念案。計劃案會將士林站西側現有的平面停車場，興建成地下4層（約3600坪）、地上20層（約6400坪）的大樓。建築總樓地板面積將超過1萬坪，建築地上層將作為旅館、購物商場及辦公室使用。地下則是規畫停車格層，預計可提供336格機車停車位與197格汽車停車位。未來建築與士林站之間也有連通道相連，民眾可以在商場與士林站之間穿梭。

北捷總經理沈志藏指出，TOD是以大眾運輸導向型發展，將大眾運輸樞紐和車站做為主要核心，讓土地有效利用發揮極致，士林站未來將會與環狀線銜接，這次開發案的規劃將突顯士林站的重要性。華國大飯店總經理林靜如也說，觀光局曾針對來台旅客的消費與動向進行調查，前四名分別是夜市、101、九份、故宮，這次的士林TOD案就包括了夜市與故宮兩個必造訪的景點。

北捷指出，未來環狀線通車，共構捷運車站將直接整合轉乘機制，讓搭車旅客更順利。這棟多元功能立體大樓會結合商業辦公、文教旅遊，讓商業價值極大化。商場也會引進不同領域業種，點燃都市熱情活力，創造城市打卡熱點。

士林站開發案預計在2023年7月完竣，並在同年年底開發營運。北捷預估，施工階段創造近500個就業機會，完工後更創造近1000個就業機會，以後每年產值預估約1.8億元。