美商ERA易而安不動產，買屋賣屋、房屋仲介、房地產買賣房仲網站

經濟日報【陳美君、吳苡辰】 中央銀行昨（<span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;" lang="EN-US">22）日召開理監事會議後宣布，因當前通膨壓力及預期通膨溫和，加上實質利率相對經濟成長在主要經濟體中尚屬適當，且國際經濟仍存在不確定性、下半年國內經濟成長動能可能稍緩，決議維持利率不變，重貼現率維持<span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;" lang="EN-US">1.375%，貼放利率「連四凍」。 央行總裁彭淮南指出，台灣通膨率長期維持低而穩定，<span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;" lang="EN-US">1996~2016年平均通膨率為<span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;" lang="EN-US">1.09%，有助維持民眾實質購買力；以<span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;" lang="EN-US">PPP計價的人均<span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;" lang="EN-US">GDP，台灣高於南韓，亦即考量物價後，台灣實質購買力高於南韓。 彭淮南說，「物價是很重要的事情，這幾年台灣物價比較穩定，但大家都不太珍惜它」，甚至還有人提出理論，認為是物價穩定妨礙了薪資上漲，「這是不對的」。根據實證結果顯示，薪資上升會顯著影響通膨，但通膨或通膨預期對薪資並無影響。 彭淮南表示，台灣物價穩定，除了受進口原物料行情影響外，也是因為貨幣政策控制得宜，以及制度面的因素，台灣健保制度、學雜、交通及水電費相對各國低廉，「捷運木柵線（指文湖線）票價到現在都維持不變」。 而央行利率按兵不動，還有另一個原因，那就是相較主要國家，台灣目前實質利率水準尚屬適當。以<span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;" lang="EN-US">1年期定存利率扣除<span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;" lang="EN-US">CPI年增率，我國實質利率為<span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;" lang="EN-US">-0.005%，僅次於泰國、印尼，高於中國大陸、美國、日本、南韓等國。 彭淮南指出，今年以來，新台幣升值有助紓緩輸入性通膨壓力，下半年受到菸稅調高等影響，消費者物價指數（<span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;" lang="EN-US">CPI）漲幅較高於上半年，但全球通膨預期溫和加上油價下滑，央行預測今年<span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;" lang="EN-US">CPI年增率為<span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;" lang="EN-US">1.07%，低於<span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;" lang="EN-US">3月底預估值<span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;" lang="EN-US">1.25%，通膨展望穩定。 至於外界關注，目前貨幣政策基調，在什麼情況下會由現在的「適度寬鬆」轉為「中性」，並跟進美國調升利率？彭淮南回應，當國內通膨壓力與通膨預期很高時，貨幣政策就會有不同方向，所以央行是否調整利率，須視當前物價以及未來物價展望而定。