自由時報【徐義平／台北報導】

武漢肺炎疫情重挫觀光旅遊業，除了部分飯店選擇停業，甚至擬賣分館止損，也迫使原本進行中的大型飯店開發案宣告終止，或是直接宣布改變用途，不蓋飯店、改蓋商辦。

第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出，雖然國內旅遊市場出現報復性成長，暑假期間各大觀光區旅館出現一房難求盛況，但市區型旅館未走出疫情陰霾，特別是國境仍處封閉狀態，外國來台旅遊人次大跌，也讓市區型旅館還看不到復甦曙光。

近來除了飯店業者停下手邊拓點計畫或進行中的開發案外，想要跨足飯店業的建商也出現打退堂鼓，像是上市建商皇翔建設的台汽北站旅館案，突然宣布轉型改用途，未來將朝向興建商辦。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析，依據交通部觀光局數據，今年上半年來台旅遊僅剩一百二十六萬人次，對比去年同期高達五百九十八萬人次，衰退近八成，其中以中客衰退最為明顯，去年上半年還有一百六十八萬人次，今年同期僅剩不到十萬人次，連去年同期的六％都不到，港澳客與日客也分別衰退約八成、七成三，新南向國家也衰退約七成。

黃舒衛指出，因國境仍處於封閉狀態，就算國旅市場復甦，住房率與房價也難有起色，尤其是過去鎖定國外特定客源與團客的連鎖旅館品牌衝擊最大。