工商時報【郭及天】

頂級豪宅再現交易！據最新實價登錄，又有豪宅客大砸8.05億買下「One Park Taipei信義聯勤」18樓兩戶，單價約每坪260萬，為今年台北豪宅最高單價交易。統計上半年台北豪宅單價超過200萬的交易僅五件，比去年同期14件落差不小。

最新實價登錄顯示，「信義聯勤」18樓兩戶分別約260坪，今年4月各以總價約4.02億出售，謄本顯示豪擲8億元的買主為鄭姓外籍自然人，以沒有貸款購入，單價、總價均創下台北豪宅市場今年新高。

「信義聯勤」是目前台灣「豪宅王」記錄保持者，2018年32樓高層創下每坪299萬元天價，成交單價依樓層不同，約在每坪219～299萬元間，即使4樓的最低單價也在200萬以上。

相較於去年同期台北各大新建豪宅交屋暢旺、買賣熱絡，甚至中古豪宅「文華苑」也有單價逾200萬交易，總計多達14件交易躋身「200萬俱樂部」今年迄今僅五件豪宅單價站上每坪200萬元，除了「信義聯勤」兩戶外，另外還有「聯合大於」二戶、及「冠德信義」一戶。

大家房屋企研究主任郎美囡表示，單價站上200萬的高端豪宅，集中在大安、信義計劃區等，多為屋齡五年內的新豪宅，今年一來因缺乏交屋挹注，二來疫情未解封前，高端買方對於超豪宅置產趨向保守，上半年超高端豪宅交易件數明顯衰退。不過，貨幣寬鬆、低利環境仍會帶動手握大筆資金的高端買方尋求穩定的投資標的，下半年豪宅市場動能仍穩中求進。