自由時報【朱語蕎】

雖然因疫情關係，國際旅客大量流失，但精華區店面仍有業者逆勢搶進，據了解，日本知名店家「唐吉軻德」就選中西門町商圈，直接租下整棟3層樓店面，而東區忠孝東路原安泰銀行店面，近期也開始裝修，將由百達翡麗進駐當旗艦店。

西門町一直是國際旅客必遊之地，雖少了不少觀光客，但仍有業者逆勢展店，國人遊完日本必逛的「唐吉軻德」，就選中西門町地標「TiT國際廣場」，根據今年2月實價租金行情，成交月租金為462萬元，共出租1086坪商場，該筆租金也是今年以來西門町實價租金最高金額，商場預計11月開幕。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，業者打算超前佈署，避免以後觀光人潮復甦後，搶不到好的店面，比較有趣的是，現在業者初期租金可能半價左右，但簽約時會約定當來台旅客不用隔離14天，且未來香港與陸客解禁後，租金就調回原本的水準。

另外，東區的忠孝東路上也有大型旗艦店將進駐，原安泰銀行店面退租後，店面分割為兩戶出租，但出租狀況並不順遂，甚至很長的時間還成為短租賣場的臨時店面，不過在轉手過後，近期兩間店面都開始準備室內外的裝修，還掛起百達翡麗的廣告海報，據了解業主打算將店面打通，打造台北市百達翡麗的指標旗艦店。

曾敬德表示，東區店面雖然有些空置，但陸續也找到租客順利出租，雖整體租金仍較先前全盛時期下滑，不過也有業者逆勢展店，看好高端的消費需求與能力，打造舒適與具有質感的消費空間，銷售單品的價格可能上百萬元，店面相當於進口名車的銷售中心。