經濟日報【黃阡阡】

「台北市議會舊址地上權BOT案」，是近年西區大型的開發案，瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛認為，按照目前西區辦公室新供給有限，以及疫情前西區飯住房率穩定的狀況下，該案開發勢必是萬眾矚目的指標案。

黃舒衛指出，在今年新冠肺炎疫情爆發前，西區主要的觀光旅館飯店住房率能破九成，旅館市場相對於其他區域來的活躍，而「台北市議會舊址地上權BOT案」已與日本三井不動產集團簽訂租賃合作契約，且興建期間能挺過這波疫情衝擊的過渡期，整體而言應不影響未來營運。

至於商辦大樓的部分，黃舒衛表示，台北市目前商辦仍供不應求，即便未來有台北雙子星、皇翔台汽北站案正在進行，但西區辦公室新供給依舊有限，西區勢必仍有一定的換屋需求支撐，未來收益的表現備受看好。而近年大型的商用不動產開發案可見，開始朝複合式商用大樓規劃，商仲業者指出，未來若是飯店案的開發計畫，無論是飯店與住宅或是飯店與商辦等方式進行，不僅能降低經營風險，另外也提升不動產的附加價值。