ETtoday房產雲【黃君瀚】

台灣這10多年來房價節節高升，仍不大影響國人買房意願！行政院主計總處最新調查顯示，2019年家庭擁有自宅的比率（住宅自有率）達84.7%，和往年變化不大，用途絕大部分為專用住宅，平均每戶居住面積為45.1坪，顯見「有土斯有財」的觀念深植人心，買房成了絕大多數國人生命的必經之路。

行政院主計總處日前發佈「房屋狀況及居家品質」調查，截至2019年底，住宅存量為892.5萬戶，其中屬去年建造完工並取得使用執照之住宅計9.2萬戶。

此外，房屋所有權屬戶內經常居住成員所擁有的「自有住宅」比率已達84.7%，若包括直系親屬所擁有，則比率為89.3%。就住宅用途而言，絕大部分為專用住宅，住家兼用情形僅占3.6%；居住空間方面，平均每戶居住面積為45.1坪，每人居住面積14.9坪。

根據《中央社》報導，從長期趨勢觀察，我國住宅自有率相當穩定，近10年都在84%至85%之間波動。主計總處官員表示，台灣人習慣房子用買的而不是用租的，因此住宅自有率長期趨勢一直很穩定。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴則說，雖然房價上漲會影響民眾的購屋決策，不過以整體大環境來看，我國住宅自有率長期在8成以上，顯見年輕人仍會努力存錢買房，只是房價走高導致購屋年齡往後延。