蘋果日報【陳筱惠】

飯店業再丟一枚震撼彈，位於台北的「首都大飯店」建國旗艦館，今（14日）突然宣布，「因沉重的租金壓力，因此旗下的建國旗艦館將於11月1日起無限期停業。」專家認為，在疫情影響下，旅宿、觀光產業資產難不受損，且首都在小巨蛋的館址過去也以套房在出租，都顯營運上的困難，若未來走改建路線，粗估該地價值上看10幾億。

首都大飯店建國旗艦館位於台北南京東路、建國北路口，提供有香榭客房、豪華客房、家庭客房等多種房型，並且有首都牛排館、豫園中華料理等不同餐廳。

根據首都大飯店的聲明指出，因今年初新冠肺炎疫情爆發，導致台灣乃至全世界失序，無法有正常的生活，更重創觀光旅遊業，然而背負人員生計管銷、以及沉重的租金壓力已至臨界點，幾經集團內部慎重討論後，決定於109年11月1日後旗艦館無限期歇業。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該飯店所在位置屬於南京東路二段商辦區塊，為在地老字號飯店，不少當地傳產業者會至該飯店消費，而其鄰近南京建國路口就有連鎖品牌飯店洛碁南京館，而往長春路方向也有首都系列的唯客樂飯店，周邊亦不少旅宿業。

周邊除白天是商辦重鎮，晚上也有較特殊的夜生活，都算是是旅宿業的客源，不過仍在疫情影響下，旅宿、觀光產業資產難不受損，且首都在小巨蛋的館址過去也以套房在出租，都顯營運上的困難，此外當地鄰近的六福客棧也喊卡，將走都更改建，也讓此飯店後續由飯店業種接手的變數大，至於若能讓建商青睞，亦走都更改建路線，按照六福客棧被評估有60億市值，未來升級後更可突破70億，首都飯店建國館雖非三角窗，腹地較小，但地段鍍金，預估也有10來億的身價。