經濟日報【林政鋒】

熱門商圈推動店面交易增加，高雄熱門商圈與人口數成正比，三民、鳳山等區受青睞，楠梓近年年輕人口大量流入，商業活動轉強，商圈店面表現不錯。

台灣房屋分析顯示，依據統計實價登錄資料，高雄店面交易以總價3,000萬元內的產品為成交主流，店比高達85%以上。

其中，店面產品不乏老式透天厝，特徵是一樓店面坪數雖不大，但是二、三樓仍有樓店、住家、辦公室或倉庫等多重效益，對於目前宅經濟發燒，這類透天店面的營業和出租更顯得彈性。

高雄低總價店面熱區以三民、楠梓、鳳山區交易最多，而且多半位在住宅型商圈，或進入人口成長期的新興重劃區，屬於低風險又高成長型的投資商品，吸引退休公務員將定存資金轉買透天，改當包租公。