經濟日報【陳美玲】

在強大資金潮及超低利率的推波之下，2020年台北市房市呈現強勢回歸之勢，預估全年建物買賣移轉棟數可再度站上3萬棟大關，創近六年來新高紀錄。展望2021年房市，台北市不動產仲介經紀業公會理事長黃文雄指出，央行即使出手打炒房，因沒打到自住買盤，在仍是超低利環境之下，明年更適合自住者擇優進場購屋。

根據台北市地政局前11個月的房屋買賣移轉數量推估，2020年台北市全年房屋交易量約3萬467棟，與2019年比較，年增率達9.81%，不僅在睽違5年之後再度站上3萬棟的整數關卡，也很接近2014年3萬2,023棟的水準，在6都當中的表現也是十分亮眼，年增率僅以些微差距落在桃園市之後。

台北市不動產仲介經紀業公會理事長黃文雄表示，今年雖然有新冠肺炎疫情，但因全民抗疫有成，加上市場上又有資金潮及超低的利率，致使國內房市與股市一樣都是逆勢大幅成長，台北市房市更是呈現出一幅強勢回歸的態勢，房屋交易量年增率接近一成，是近六年來表現最好的一年，這也反映在公會會員家數的增長上面，呈逆勢增加之勢，達到789家。

台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民指出，今年房市買氣回暖不是只有台北市而已，全台各地幾乎都感受到這股資金及低利的熱潮，但若從六都今年前11個月的房屋買賣移轉棟數來推估，倒不是各地都雞犬升天。

他分析，中北部四都表現相對突出，都是正成長，反倒是台南與高雄則都是衰退的，這樣的數據明顯的打臉今年市場上一直在傳的「南熱中溫北冷」說法，數據會說話，實情是「北熱中溫南冷」。