經濟日報【陳美玲】

台北市不動產仲介經紀業公會理事長黃文雄昨（10）日表示，政府祭出打炒房政策，對房市是短空長多，不過買方恐出現短期觀望，加上短線投資客逐步撤出市場，推估房市交易量將從今年估約32萬棟萎縮5%~7%，明年成交量恐回落到30萬棟。

黃文雄指出，今年房市雖有新冠肺炎疫情干擾，但因台灣防疫佳，加上低利、資金潮的環境，讓國內房市與股市一樣都大幅成長，今年台北市建物買賣移轉棟數可望再度站上3.04萬棟，年增9.8%，不僅年成長率表現第二佳、僅次桃園成長10.6%，創下近六年新高。

黃文雄分析，今年台北市交易量的好表現也反映在不動產仲介公會的會員家數成長，總家數達789家，年增2.6%，是近五年來最多。

展望明年房市，黃文雄認為，近期政府打炒房，但政策不影響自住買盤，加上市場仍是超低利率，更適合自住客擇優進場購屋。