經濟日報【仝澤蓉】

中央銀行12月7日無預警宣布房地產信用管制措施，戴德梁行（台灣）董事總經理顏炳立昨（15）日表示，2021房市量增價溫，落底盤整，價 、量、買氣溫和上漲，房市樂觀健康，不失控。

顏炳立昨日出席北威冬季論壇「2021全球經濟的機會與挑戰」，他表示，2020蛋黃區土地不降價難成交，蛋白區土地放量增溫，預售屋市場像夏天，成屋市場像冬天；住宅落底，量增盤整，備糧等風，不適合投資。

「從9月開始有人說市場熱的不得了，但說這話的，大部分都不是在賣房子的」，顏炳立指出，「 秒殺」、投資客大舉進場，這兩種說法，他都沒有辦法接受；國泰指數說「房市沒有炒作中的熱」，他覺得是真實反映。

顏炳立認為房地產投資現在還不是主流，他碰到有錢人，都會問他們會不會買房子？他們都說不會，大老闆資金回台，除了買地，多出來的錢會去投資股票，因為股票漲幅和變現都是最快的。

近來中科、南科附近房市熱，顏炳立認為，科技大廠有訂單，業績維持強勢成長，「台積電的員工當然可以買房子」 。李同榮指出，現階段沒有實坪制的問題，只有資訊揭露更透明的問題，實價登錄門牌全都露丶租賃資訊全面登錄，才是售屋租屋資訊徹底透明化的一大步，資訊越透明，交易速度會更加速，對房仲經紀業與建築業均非壞事，要靠資訊不對稱謀取利益已不再為社會所容許，只有站在消費者利益，才能創造雙贏的產銷環境。