中央社【蔡芃敏】

住展雜誌統計，台北市每坪成交價達新台幣200萬元以上的一線豪宅共有10處，又以大安區3處最多，大安區穩坐北市豪宅區塊之王。

住展統計，台北市近10年每坪成交價超過200萬元的一線豪宅共有10處，其中，大安區共3處最多，信義區與松山區各有2處，中山、中正與士林區各有1處。

住展雜誌研發長何世昌透過新聞稿表示，大安區仍是北市豪宅區塊之王，富豪買房認同度最高，地位難以撼動。

觀察豪宅行情，何世昌說，位在大安森林公園第一排的元利信義聯勤為全國豪宅之王，在2018年創造每坪299萬元高價。松山區則是近年大黑馬，松山區內的華固名鑄、潤泰敦峰最高成交價來到每坪約225萬元，雖然價位略低於信義計畫區，但未來豪宅推案量跟信義計畫區分庭抗禮，爭坐老二位置。

何世昌指出，另一個竄起的是大直重劃區，重劃區開發逐漸成熟，環境獲得富豪青睞，西華富邦最高成交價衝到每坪292萬元。

何世昌點出近年台北市一線豪宅區有3大變化，首先，建商定錨造市成功，透過單一建案撐起價格，創造出新豪宅區例子變多。第2，有錢人對路段迷思已降低，不再只迷信傳統一線路段，建商以品牌口碑與特殊的規劃設計，反而更受青睞。

最後，頂級建商勢力換血，10大北市一線豪宅，有6個是元利建設、華固建設、潤泰新3家建商推案。老牌豪宅建商可能是品牌力減弱，或者拿不到好地塊，大位逐步被取代。