經濟日報【程士華】

為保障包租業提供服務的租賃當事人權益，內政部今（25）日強調，業者應遵循「包租、轉租定型化契約應記載（約定）及不得記載（約定）事項」的規定，對於不改善的業者，違反《消費者保護法》最高可處30萬元罰鍰。

內政部指出，台北市政府日前公布轉租契約抽查結果，唯一契約完全合格者，為內政部社會住宅的包租代管業者，其餘不合格業者的違規情形，主要包括「契約未完整揭示建物詳細資訊」，導致使用範圍不明、「未載明相關費用（如管理費）及支付方式」，導致計算爭議；以及「未記載提前終止租約應先期通知」等，經輔導後均已全部改正完畢。

內政部表示，凡經營包租業者使用的契約，均應符合內政部公告的契約規定，未來將督請租賃住宅服務業全聯會，加強督導業者應遵循規定，並提升從業人員專業服務品質；此外，也將持續與地方政府合作積極辦理契約查核與輔導，並加強相關契約規定的宣導。

內政部表示，截至今年11月底，全國已有819家合法包租代管業者，呼籲現行執業中的包租代管業者應自主檢查契約內容，避免違規遭受處罰。