經濟日報【翁至威】

房市交易熱絡，根據統計，國產署今年都更宅標售共標出51戶，標售金額28.6億元，戶數年增三成、金額年增逾五成，成長幅度大。國產署昨（28）日表示，初步盤點明年第一批都更宅標售將於2月推出，共九案、32戶，包括明日博、翔譽雙子星、全坤威峰等建案。

今年受惠於房市熱絡，國產署標售都更宅的買氣旺，陸續標脫51戶，金額28.6億元，與去年的39戶、18.4億元相比，成長可觀。

國產署官員表示，目前初步盤點結果，將於明年2月24日推出九案共32戶都更宅標售，包括新北市三重區翔譽雙子星一戶、板橋區昇陽文薈五戶、新店區友座臻美六戶；北市大安區明日博七戶、大安區耕曦四戶、萬華區全坤威峰一戶、中正區正隆天第六戶、大安區清歡一戶、內湖區昇陽樹也一戶。其中清歡、昇陽樹也建案是首度辦理標售。

外界關注的明日博豪宅，過去定價每坪價格約100萬元以上，一開始市場反應較冷淡，但今年買氣升溫，明日博跟著熱絡，國產署分回17戶中，已標售十戶，剩餘七戶列在明年首批標售。

明年耕曦四戶將再度列標。耕曦位於師大商圈，有區位優勢，但單價高，市場期待降價的氣氛濃厚，近來標售已多次降價，明年推出時是否還有降價空間，有待審議委員會估價結果。

國產署表示，自2004年累計至今，國有土地參與都更分回房地共23個社區、共299戶，其中十戶撥給台北市、新北市做社會住宅，剩餘辦理標售或標租。目前共九個社區全數標脫，包括悅揚、千荷田、東西匯、碧湖君鄰、永德言葉、聯勤三喜、全陽圓、萬喆、忠泰鳳磐。

官員強調，國有地分配更新後，優先調配做中央機關辦公廳舍或社會住宅。