經濟日報【黃阡阡】

房市交易熱絡，北台灣推案量居高不下。住展雜誌統計，北台灣2020年新成屋與預售屋推案量約達1兆2,754億元，年增13％，連續四年成長，是歷史次高紀錄。展望今年，預期經濟成長率向上，且去年建照核發量很大，今年北台灣推案量有望突破1.34兆元，超越2013年歷史紀錄。

住展雜誌研發長何世昌表示，因低利環境支撐、資金回流，以及國內防疫有成，帶動購屋需求升溫，提振建商推案信心；而推案量增減與房市景氣起伏關聯度頗高，從去年推案量勁揚且創歷史第二大量來看，房市多頭訊號車頭燈已亮的更明顯。

市場預估，去年建照發量可望超過前年14.8萬戶，是25年高點，去年起陸續動工。受惠低利與資金回流，去年下半年房市交易升溫迅速，新竹縣市更傳出排隊購屋情形，主要是新竹縣市去年推案量縮減，僅勉強站上千億元，呈現供不應求狀況。何世昌表示，今年供給量若再減少，電子科技業景氣依然強勁，新竹房價恐會上漲。

去年北台灣各縣市以台北市推案量成長最高，推案量約3,140億元，年增27％。