中央社【蔡芃敏】

房仲業者統計，六都去年家戶購屋比由桃園奪冠，達5.4%，六都中買氣最強。業者分析，重劃區議題吸睛，且建商近幾年推案量大，買方選擇相對多，因而成為交易熱區。

住商機構企劃研究室今天發布新聞稿指出，統計六都家戶購屋比資料，台北市去年家戶購屋比2.94%，較2019年增加0.32個百分點，新北市去年家戶比3.94%、年增0.15個百分點，桃園市家戶比5.40%、年增0.51個百分點，家戶比與年增幅都是六都之冠。

台中市家戶購屋比4.85%、高雄市3.42%，台南市家戶購屋比3.28%，不過較2019年小幅下跌0.05個百分點，六都中僅台南市較2019年衰退，其他全數均呈走揚。

家戶購屋比是指每100戶有多少戶購屋，當家戶購屋比率越高，表示民眾購屋的意願越強。反之，家戶購屋比率低，代表民眾購屋意願薄弱。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，房市2019年就呈現成長態勢，由於去年全球貨幣寬鬆，市場游資充沛，不但股市受益，也帶動房市開紅盤。

郎美囡分析，桃園市跟台中市重劃區議題吸睛，建商近幾年推案量大，買方選擇相對多，而成為交易熱區。台北市是高端買方主要的置產地點，高單價、高總價的物件去化速度加快，推進台北市家戶購屋比出現坐2望3。台南市在前年表現極強，許多買方轉而觀望，由於基期高，相較之下去年買氣下滑。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，資金回流加上自用及置產買盤帶動，近年成交量逐年增加。不過，政府在去年底祭出打炒房政策，預期今年買氣趨於緩和，不過整體房市還是偏向樂觀。