經濟日報【住展雜誌】

台南市2020年第4季不動產交易統計出爐，本季土地移轉16,247筆，建物買賣移轉6,181棟，與前一季（2020年7至9月）相較，土地交易筆數增加842筆，增幅為5.47%；建物交易減少178棟，減幅為2.80%，去年12月中央銀行對房市祭出選擇性信用管制，土地及建物交易量漲跌互見，整體交易量成長逐漸趨緩。與2019年第4季相較，交易量則仍為增加。

台南市地政局長陳淑美表示，該季處於低房貸利率及資金回流等資金充沛的環境下，因為中央銀行為防止炒房亂象祭出房市選擇性信用管制措施，對非自住的購屋需求產生抑制效果，使得本季建物交易量較上季呈現負成長。

2020年第4季各行政區房屋交易量前5名依序為永康區1,028棟、東區656棟、安南區619棟、安平區618棟、北區415棟，其中永康區成交量更長達8季維持全市最高，顯見在鹽行國中區段徵收、物流轉運專區、市立總圖、國道1號永康交流道聯絡道、北外環快速道路等開發區或建設興闢，以及南科就業人口居住需求下，永康區房市持續備受矚目。