<p class="MsoNormal" style="margin-top: 9.0pt; mso-para-margin-top: .5gd; text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; line-height: 23.0pt; mso-line-height-rule: exactly; tab-stops: 6.0cm;"><span style="mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial;">經濟日報【陳美玲】</span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-top: 9.0pt; mso-para-margin-top: .5gd; text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; line-height: 23.0pt; mso-line-height-rule: exactly; tab-stops: 6.0cm;"><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial;">內政部都更條例修正案今年</span><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 微軟正黑體; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi;" lang="EN-US">5</span><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial;">月初已送交行政院，但至目前行政院版本仍未出爐。房產專家表示，內政部都更條例修正案在權益分配、代拆釘子戶兩大關鍵議題上並無配套措施，二大都更卡關關鍵未解之下，國內都更只會持續陷入困境、無法打開死結。</span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-top: 9.0pt; mso-para-margin-top: .5gd; text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; line-height: 23.0pt; mso-line-height-rule: exactly; tab-stops: 6.0cm;"><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial;">中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根表示，政府推動都更的主要意義，就是要保障民眾居住安全，讓民眾能住到一個牢固的房屋，不因颱風、地震等自然災害而擔心害怕。不過，現在政府卻本末倒置，覺得一坪換一坪的都更獎勵還不夠多，還要另外再加給容積獎勵，「一味的給糖吃，市民都上癮了」，反觀政府公信力卻逐漸流失。</span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-top: 9.0pt; mso-para-margin-top: .5gd; text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; line-height: 23.0pt; mso-line-height-rule: exactly; tab-stops: 6.0cm;"><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial;">住展雜誌企研室經理何世昌表示，目前看到內政部提交都更條例修正案予行政院的版本中，並未就權益分配、代拆釘子戶兩大關鍵議題上，有任何著墨和配套措施，建議應設置一個具有執行公權力或仲裁能力的公正第三方機構，像是都更專業法庭機構專事負責。</span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-top: 9.0pt; mso-para-margin-top: .5gd; text-align: justify; text-justify: inter-ideograph; line-height: 23.0pt; mso-line-height-rule: exactly; tab-stops: 6.0cm;"><span style="font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: '微軟正黑體',sans-serif; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial;">全坤建設總經理廖學新表示，要成就都更，一定要強制執行，一個都更案如果有少數不同意戶在內，都更案就難成行，因此須有專責的公正第三方機構負責處理、負責，不同意戶的關鍵問題不解決，修再多的法都沒有用；權益分配部分，建議政府要讓金融機構大力配合，估價要以更新後的價格來估，才能貼近市場狀況。</span></p>