住展雜誌

新北市政府地政局公佈去年Q4住宅價格指數，與前年同期相較，全市、大樓及公寓指數皆呈現上漲趨勢。新成屋指數為103.51，較前季微跌0.39%，與去年同期相較則上漲2.04%。

若觀察分區價格指數，淡水區、新店區及汐止區創下近5年高點；中和永和及樹三鶯區、板橋土城、三重蘆洲及新莊區，皆達2012年起有實價登錄統計數據以來高點。新北市地政局指出，與前年同期相較，各區域指數均呈現3%至7%不等上漲趨勢，顯示新北市交易較為熱絡區域的住宅市場價格持穩發展。

整體開發區指數方面，淡海新市鎮指數較上季上漲1.26%，達近5年來高點，與前年同期相較上漲7.50%；而台北大學特定區、林口新市鎮指數分別較前年同期上漲6.47%、5.38%。新北市地政局指出，整體開發區因具房價優勢且生活機能陸續到位，持續吸引人口移入，帶動區域住宅價格平穩上漲。

各捷運線指數多呈現上漲趨勢，其中板南線（板橋段）、板南線（土城段）、新店線及環狀線指數皆達近5年來高點；中和永和線、三重新莊線及三重蘆洲線指數達2012年實價登錄以來高點。淡水線的指數雖相對走弱，但長期走勢持穩，顯示新北市整體捷運站周邊地區因有優異交通條件優勢，房價支撐力道仍強。