聯合報【朱冠諭】

落實居住正義，桃園除興建社會住宅，也實行「包租代管」計畫。市長鄭文燦今上午訪視包租代管房客，其一家三口入住兩房格局的電梯大樓，原房租1萬1500元，經市府提供差額補助4300元，以每月7200元房租入住。鄭文燦說，桃園自2017年開辦第一、二期包租代管計畫以來，截至今日媒合件數共計2496戶，績效是六都第一，第三期計畫日前已招標完成，預計未來可再媒合3400戶。

市府住宅發展處長莊敬權指出，「包租」為市府委託業者當二房東將房屋轉租市民，「代管」為業者媒合房東房客，並代理房東管理出租住宅；參加包租代管計畫，政府會提供房東所得稅減免一年12萬元、修繕補助每戶每年1萬元及房租保障等福利，且房屋修繕費用及租金差額補助皆由政府負擔，房客有任何困難，都可透過社工人員幫忙。

莊敬權表示，第二期包租代管計畫將於今年8月31日屆滿，第三期計畫3月5日起正式上網公告招標，第三期計畫將配合中央政策，放寬房東租金上限，並提高房客每月租金補助上限至7200元。

包租代管業者鄭皓謙表示，房客參加包租代管計畫，可用低於市場行情的五至九折承租，且執行廠商會協助判斷修繕責任歸屬，避免遇到惡房東。

鄭皓謙說，除中低收入戶，一般民眾若同時符合年滿18歲國民，於桃園設籍、就學或工作，直系親屬及配偶於桃園、北北基均無自有住宅，且家庭成員每人每月平均所得低於5萬3484元等條件也可申請。