中央社【蘇思云】

中央銀行今天公布3月房貸及建築貸款餘額,雙雙續寫歷史新高,其中,房貸餘額年增率更擴至9.25%,是200610月以來最大增速。

據央行統計,3月房貸餘額為新台幣81875億元,較上月增加556億元,年增率為9.25%;象徵建商信心的建築貸款餘額為25394億元,月增246億元,年增率17.79%,跟上月年增率18.18%相比,微幅下滑。

央行官員解釋,2月碰到農曆春節,3月比2月工作天數增加6天,另外,有些房貸撥款也因為碰到農曆年,有遞延到3月份,因此月增金額較先前增加。

央行官員指出,去年底政府祭出的打炒房措施是針對投資客,並不影響一般民眾的正常自助需求,因此房市剛性需求持續進行。

央行官員也強調,不動產市場調整需要時間,政策發酵也需要時間,會持續觀察相關政策效果,並滾動式檢討。