中央社【潘姿羽】

中央銀行今天召開理監事會議，決議利率連五凍，房市管制措施則暫不調整；央行總裁楊金龍表示，將綜合考量疫情對房市影響、房市新制7月上路以及選擇性信用管制成效3個因素後，再適時檢討調整措施。

央行分別於去年12月及今年3月兩度調整選擇性信用管制措施，目前銀行辦理受限貸款成數均較規範前下降；今年4月底，全體銀行購屋貸款年增率略增，建築貸款年增率續降，不動產貸款相關逾放比率仍低。

楊金龍表示，就央行立場來說，第一要務仍是金融穩定，央行將觀察市場發展以及金融機構不動產授信風險控管情形，「目前為止他們控管的很好」。

楊金龍於理監事會會後記者會上表示，受到疫情影響，大家減少外出，許多服務業衝擊頗深，會使房市交易受影響，應該會慢慢有降溫現象；但影響程度有多大，目前還沒辦法準確評估。

楊金龍接著表示，今年7月1日起將實施「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」，有助降低房市投機炒作，對健全房市也有幫助。

至於央行房市管制措施是否調整，楊金龍表示，央行會就疫情對市場影響、實價登錄與房地合一2.0上路以及選擇性信用管制成效等3點綜合考量後，進行滾動檢討，討論是否進行適當調整。