經濟日報【游智文】

疫情衝擊，多數建商保守，麗寶集團不同，本月21日除了以32.8億元取得高雄首宗捷運土地聯合開發案最優申請人，也斥資12億元一舉拿下北市萬華火車站、雲林高鐵站、台南車站以及南投仁愛鄉等四筆地上權，合計單日海砸45億元，顯示高度看好房市後市。

麗寶集團表示，高雄首宗捷運土地聯合開發案「高雄市政府大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」，位於高雄市前金區，土地面積3,497平方公尺，土地使用分區為第五種商業區，可作住宅、辦公室、零售商業、餐飲、娛樂及旅館等用途。

全案本周一(21日)傍晚完成第二階段簡報評選作業，由麗寶集團旗下名軒開發（1442）提出結合智慧、防疫、健康、節能之後疫情建築設計理念，獲選為最優申請人。

麗寶表示，全案規畫興建地上23層樓、地下4層樓、地上純鋼骨結構商辦大樓，藉由複合使用之空間規劃設計，讓捷運人行動線直接串連開發大樓，將商務、餐飲及各類活動參與之入流分散導入整體空間內。

空間規劃部分，包括零售店舖、新創交流中心及A級商業辦公等空間，新創交流中心包括多功能會議、展演及各類新創產業發展所需要之空間，總投資金額約32.81億元，預估開發建物總權值約61億元。

不只拿下高雄捷運聯開首案，麗寶表示，看好地上權發展，近年逐步調整未來住宅布局，目前，麗寶在全台及離島已標得超過20處地上權標案，6月21日當日，國有財產署共標脫十宗地上權標售案，麗寶集團也從北到南一口氣以總價12億元標得4筆，總計約1.2萬坪。

其中福容開發拿下台北市萬華區雙園段，臨近萬華火車站及龍山寺捷運站的527.26坪土地，以2.76億元得標；位於雲林縣虎尾鎮大學段9852.44坪，鄰近雲林高鐵站及台大醫院雲林分院，由麗源建設以5.73億元得標。

南投縣仁愛鄉眉溪段336.38坪土地，是前往清境農場休閒旅遊必經之地，由英和投資以753.3萬元取得；此外，寶贊開發以總價3.58億元拿下靠近台南車站的北區仁愛段土地，面積1253.56坪。