經濟日報【游智文】

疫情趨緩，線上找房買方也回籠。樂屋網統計6月上半月跟下半月的流量，預約看屋買方大幅成長38.7％；各家房仲品牌全力推動的影音物件數也翻倍成長。

樂屋網統計站上數據指出，6月整體訪客數相較5月微增7.6％，針對有在網站物件上留言甚至撥打電話的預約看屋數，也些微成長4%，雖然並未回到疫情提升至三級警戒前的水準。

但比較6月下半月和上半月，訪客數成長25％，預約看屋數更是大幅成長38.7％，顯見疫情趨緩，買方出門看房意願明顯提升。

樂屋網目前站上約有25萬筆待售中古屋，近期影音物件數量急遽增加，6月30日和6月1日相比，樂屋網站上的影音物件數，就整整多出一倍，其中有44%的影音物件位於新北市，應是新北疫情較為嚴重，為避免接觸，房仲普遍使用線上影音服務作為行銷工具。

本月房地合一2.0與實價登錄2.0新制上路，外界擔心對房市造成嚴重打擊，樂屋網總經理蕭政華認為，此次的政策是在原有的架構上提升、強化，屬於持續性的精進，而非革命性、跨時代從無到有的新政策，對市場的衝擊，應該會遠小於1.0上路的狀況。

他表示，政策從1.0提升到2.0，未來不排除進行滾動式調整，產生3.0、4.0版本，政策方向將持續揭露房地產價格等資訊，讓房市更透明，避免因資訊不對稱增加不當得利的空間，降低炒作，並加高投資型買方從房市獲利的門檻。

蕭政華表示，官方是針對不合理的房價漲幅與炒作進行管控，並非要將市擊垮，不會有突然間的反轉變化，一般自住客不必過度擔憂，隨著台灣逐漸脫離疫情影響，未來房市仍可呈現溫和穩定的情形。