經濟日報【翁至威】

全國各縣市「囤房」情形全都露，根據財政部近期公布的2020年非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計，全台各縣市中，以新北市近7.2萬人擁有非自住住家最多，而其中更有1,771人囤房五戶以上；其次為台中市6.2萬人，第三名為台北市近5.7萬人。

不過財政部表示，此統計為「縣市歸戶」結果，由於個人可能會跨縣市持有房屋，與全國歸戶情況會有所落差；此外持有非自住住家的原因也很多，還須進一步研究是囤房炒作，抑或是繼承祖產等複雜原因所致。

房屋稅籍組成相當複雜，財政部曾在今年2月底首度以房屋稅籍資料為基礎，並排除地下室、騎樓、升降機構造、共有、營業、自住住家用（含公益出租）、部分自住非自住混用等情形，而得到「最接近」實際囤房情況的「非自住住家用」統計。

當時財政部採用「全國歸戶」方式，統計2020年全台共約48.2萬人持有非自住住家房屋，其中9,628人囤房五戶以上，囤房族首度現形。

而財政資訊中心近日發布去年地方稅財稅資訊統計，也同樣沿用前述統計方式，但改採「縣市歸戶」，分別觀察各縣市持有非自住住家人數，儘管較無法反映單一自然人跨縣市囤房情形，但仍然有一定參考價值，這也是各縣市囤房情形首度曝光。

根據統計，各縣市持有非自住住家的人數，以新北市最多，共有7.2萬持有一戶以上的非自住住家，持有五戶以上的「囤房大戶」，更有1,771人，同樣也冠居全台。

台中市持有非自住住家的人數共6.2萬人，僅次於新北，持有五戶以上的人數則有1,594人；而台北市儘管已實施囤房稅，依據囤房情形課徵差別稅率，但持有一戶以上者仍有約5.7萬人，位居全台第三名，持有五戶以上者也有897人。

高雄市、台南市、桃園市則分別有5.5萬人、3.7萬人、3.6萬人持有一戶以上非自住住家。