經濟日報【陳美玲】

新建案市況慘，但房產專家表示，疫情對預售、新成屋市況將呈現「短緩、長多」格局，現在疫情啟動微解封之下，認為接下來房市買氣將逐步恢復，市況可望倒吃甘蔗，第3季可望迎來報復性買盤出籠。

甲山林廣告暨愛山林建設總經理張境在指出，受疫情衝擊，5、6月買方都不出門看屋，不過仍有極少數剛性需求客戶希望趁此時機能撿便宜。

然而，因去年至今營建成本持續上漲，因此建案價格不太可能讓價。

不過張境在坦言，「因疫情影響，業主沒有反映成本調漲房價，就是賣方讓價表現」，只能說疫情期間還願意出來看屋或購屋的誠意客戶，較能挑選位置較好的戶別。

他認為，疫情對房市來說，預售、新成屋市場將呈現「短緩、長多」格局，也就是說，雖然疫情讓新屋銷售緩了下來，不過一旦疫情過了，房市買氣逐步恢復，建案價格勢必反映成本而上漲。