<p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><a name="OLE_LINK1"></a><span style="font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">蘋果日報【黃阡阡】</span></p> <p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">台灣人口老化快速，明年將正式邁入高齡化社會，不少民眾開始在想：「退休生活該住哪？」永慶房屋針對高齡生活需求，整理出新北三大適合退休的住宅區，分別在新北市的樹林、三峽與林口，平均房價落在</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">2</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">字頭，</span></p> <p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">根據內政部公布截至九月戶口統計分析，</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">65</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">歲以上老年人口占整體比例</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">13.66</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">％，較去年同期增加</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">16</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">萬</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">3949</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">人，根據聯合國定義及國家發展委員會去年推估，我國明年將邁入高齡社會，預計</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">2026</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">年老年人口將超過</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">20%</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">，進入超高齡社會。</span></p> <p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">永慶房屋集團整理出，新北市三大退休生活圈，分別在三峽、林口及樹林，且針對今年前</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">3</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">季交易行情來看，平均單價落在</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">24.8</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">萬元、</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">25.1</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">萬元與</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">23.2</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">萬元。</span></p> <p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，銀髮族人口陸續增加，但市中心集合醫療、購物、交通、休憩需求的區域，價格偏高，但新北市依舊有價格稍低、生活機能不亞於市中心的居住環境。</span></p> <p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">「北大特區以台北大學校區為核心，採棋盤式規畫，寬敞筆直，除街道美觀外區域內公園綠地多。」謝志傑說，早期遠雄建設造鎮時，在全長</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">1.2</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">公里的學勤路上裝置超過</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">200</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">件以上裝置藝術作品，備受退休族喜愛，且目前房價</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">26.4</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">萬，較台北市來說房價只需二分之一，空間更大，是退休族及首購族青睞。</span></p> <p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">至於林口地區，謝志傑表示，近</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">5</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">年機能快速發展，包括三井</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">outlet</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">、機場捷運等都已建設完成，還有長庚醫院提供完善醫療服務，重要路段行情約</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">25.4</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">萬元，比區域行情只稍高</span><span style="font-size: 13pt; font-family: Arial, sans-serif;" lang="EN-US">1.1%</span><span style="font-size: 13pt; font-family: 微軟正黑體, sans-serif;">，又比台北市平易近人許多，加上捷運機場線開通，進出國門更加便利，可說是台商族群最愛區域。</span></p> <p class="MsoNormal" style="line-height: 23pt; margin-top: 9pt; text-align: center;"><img src="http://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20171212/640_2f794727d942158bbefc1b20d49a9d0c.jpg" alt="" /></p>