〖**志榮BR4鑽石地段**〗

忠孝復興站/下樓雙SOGO

億等地段，典藏鉅獻

土地使用分區:商業區(三)、商業區(四)

建築結構:SC鋼骨(耐震力達六級)

基地面積：242.6坪

樓高:地上13層/地下3層

規劃坪數：13~26坪

規劃房數：一房13坪、二房19坪、三房26坪

☆1. 志榮BR4位於忠孝復興捷運站上，台北東區最熱門地段，最保值的區域，黃金價值，歷久不衰，車位為倉儲車位

☆2.BR4主要為一棟(住家)、(辦公室)、（店家）的集合住宅

(一層13戶/2電梯) 有137戶住家、(2F)1整層辦公室、(1F)1戶店面

☆3. 建材說明：

A. CESAR義大利精品櫥櫃

B. 日本YKK頂級鋁門窗品牌：防風、防沙、防水、隔音

C. LowE6+6低輻射膠合玻璃：對紫外線吸收達99% 不易碎裂、遮陽、遮蔽，維護住戶隱私

D. WAFERLOCK維夫拉克電子鎖：台灣電子所品牌，經美國一級防火牆認證權威

E. DURAVIT德國頂級陶瓷衛浴品牌：榮獲紅點至尊設計獎，全德國市占第一頂級衛浴

F. YAFFLE亞爾浦全戶淨水系統

☆4.公共設施：

☆5.一樓LOBBY：挑高6米氣派大廳

☆6.頂樓RF：露天游泳池、星空休憩廣場、BBQ烤肉平台、空中花園

☆7.學區鄰近懷生國小/懷生國中/仁愛國中/師大附中/復興私校/敦化國中

☆8.樓層高度：挑高6米，夾層3米

『必買特色』

☆忠孝復興全新店面，租金投報價值看俏，保值好轉手首選

獨立出入口，正對復興南路，鑽石地段，百大商業行號俱佳

適合精品專櫃、保養品、餐飲連鎖品牌、服飾業品牌、文武雙全

挑高6米空間大氣舒適，夾層3米可做辦公室，適合各式裝修品味

☆經歷疫情摧殘後依然屹立不搖的鑽石商業區

☆時尚薈萃之地，東區最鑽石黃金地段，後勢可畏

☆可作為Second House或談心接待所，亦或者作為Shopping之後的休息站

☆絕佳便利地點就在忠孝復興捷運站上，走路3分鐘是3號出口，對面就是忠孝SOGO，

過馬路2分鐘就是忠孝復興2號出口的復興SOGO

☆室內挑高3米6，室內格局方正，採光明亮

☆24H飯店式高級物業管理公司

☆醫療院所：仁愛醫院、中山醫院、臺安醫院